Před Skalkami I, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 5+1 o velikosti 191,6 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Tento prostorný byt se nachází v celém druhém patře nově zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a soukromí.
**Interiér** bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a balkonem, dalšími třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a technickou místností. K bytu náleží **rozlehlá zahrada o velikosti 388 m²** s terasou, zahradním domkem a automatickým zavlažováním, dva balkony a **dvě parkovací stání** s přípravou na nabíječku pro elektromobil.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní kvalita provedení** s důrazem na detail * Dřevěná okna s trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, klimatizace, krb * **Systém chytré domácnosti** pro pohodlné ovládání * Kompletne zrekonstruovaná vila s pouze třemi byty * Zkolaudováno, vila ve fázi finálního dokončení
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční části Prahy 10 s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, cyklostezky podél potoka Botič, školy, školky a obchody. Dopravní dostupnost je výborná, s autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a rychlým napojením na Jižní spojku a D1.
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru, moderním komfortem a soukromím v atraktivní pražské lokalitě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 5+1 o velikosti 191,6 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Tento prostorný byt se nachází v celém druhém patře nově zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a soukromí.
Interiér bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a balkonem, dalšími třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a technickou místností. K bytu náleží rozlehlá zahrada o velikosti 388 m² s terasou, zahradním domkem a automatickým zavlažováním, dva balkony a dvě parkovací stání s přípravou na nabíječku pro elektromobil.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční části Prahy 10 s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, cyklostezky podél potoka Botič, školy, školky a obchody. Dopravní dostupnost je výborná, s autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a rychlým napojením na Jižní spojku a D1.
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru, moderním komfortem a soukromím v atraktivní pražské lokalitě.
