Zum Verkauf Wohnung 4+1 187 m²

Eine authentische mehrstöckige Wohnung mit einer Fläche von 187,4 m², mit einer großzügigen Terrasse und dem Charakter einer Stadtvilla, öffnet sich sensibel zu einem Gemeinschaftsgarten und ist Teil eines edlen historischen Hauses von 1922 an einer Premiumadresse in Letná, in unmittelbarer Nähe der Letná-Gärten und Stromovka. Die Wohnung erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über separate Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Innere des ersten Stocks besteht aus einem Wohnzimmer mit Erkerfenster und hohen Decken, einem verglasten Wintergarten, einer separaten Küche, einer Toilette und direktem Zugang zu einer dreißig Meter langen Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem praktischen Abstellraum. Das großzügige unterirdische Stockwerk mit 4 miteinander verbundenen Räumen ermöglicht die Einrichtung eines privaten Studios, eines Heimfitnessstudios, eines Spielraums usw. Die Räumlichkeiten der Wohnung werden von einem Bosch-Gas-Kondenskessel mit Warmwasserheizung beheizt. Das elegante Haus mit Aufzug und Holzfenstern, ursprünglich als Zuckerpalast für das Top-Management errichtet, befindet sich in ausgezeichnetem technischen Zustand. Der umzäunte Innenhof mit einer Terrasse grenzt an den Garten und den Spielplatz des örtlichen Kindergartens und stellt somit einen großartigen Hintergrund für Familien mit Kindern dar. Die begehrte Lage des Prager Stadtteils Letná bietet einen perfekten städtischen Lebensstil voller kultureller und sozialer Aktivitäten. Die unmittelbare Umgebung der Letná-Gärten und der nahegelegene Eingang zum Stromovka Königlichen Wildreservat fördern aktive Entspannung im Grün. Die Lage des Grundstücks garantiert einen perfekten Zugang zum Prager Zentrum zu Fuß oder mit der Straßenbahn; vollständige öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Büros sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundfläche 187,42 m², Terrasse 30,01 m².