Pod Kaštany, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+1 s balkonem o celkové obytné ploše **164 m²** v prestižním rezidenčním komplexu Villa Bianca na Praze 6. Tento luxusní byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 14 m²**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na nadstandardní prostorové řešení a zahrnuje vstupní halu s vestavěnou skříní, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, **3 samostatné pokoje**, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem a WC, druhá s nadstandardním sprchovým koutem a WC), samostatné WC, dvě šatny a technickou místnost s prádelnou. K bytu dále přísluší **sklep o velikosti 12 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dřevěné podlahy a velkoformátová eurookna od podlahy ke stropu * Balkon s výhledem do okrasné zahrady rezidence * Možnost propojení obývacího pokoje s jedním z pokojů pomocí velkých posuvných dveří * Dvě garážová stání přímo naproti sklepu * Uzavřený rezidenční areál s 24h recepcí a ostrahou * Bezbariérový vstup
**Lokalita** Villa Bianca se nachází v žádané diplomatické čtvrti Prahy 6, v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně mezinárodních škol, restaurací a sportovních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště, stanice metra Hradčanská je vzdálena jen 5 minut chůze.
Rezidenční komplex byl dokončen v roce **2002** a představuje jednu z nejprestižnějších adres v Praze. Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby s možností cenové optimalizace při převodu obchodního podílu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+1 s balkonem o celkové obytné ploše 164 m² v prestižním rezidenčním komplexu Villa Bianca na Praze 6. Tento luxusní byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 14 m².
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadstandardní prostorové řešení a zahrnuje vstupní halu s vestavěnou skříní, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, 3 samostatné pokoje, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem a WC, druhá s nadstandardním sprchovým koutem a WC), samostatné WC, dvě šatny a technickou místnost s prádelnou. K bytu dále přísluší sklep o velikosti 12 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Villa Bianca se nachází v žádané diplomatické čtvrti Prahy 6, v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně mezinárodních škol, restaurací a sportovních zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště, stanice metra Hradčanská je vzdálena jen 5 minut chůze.
Rezidenční komplex byl dokončen v roce 2002 a představuje jednu z nejprestižnějších adres v Praze. Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby s možností cenové optimalizace při převodu obchodního podílu.
