Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 4+1 s užitnou plochou 123 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu v klidné části ulice Přádova, ideální pro rodiny hledající pohodlné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
**Interiér** bytu disponuje dvěma koupelnami a oddělenou kuchyní s jídelním koutem. Dominantou je obývací pokoj s pracovnou, ze které je vstup na **zasklenou lodžii s panoramatickým výhledem** na Vltavu a město. Všechny pokoje jsou pokryty kvalitními parketami, které dodávají bytu punc elegance.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Zasklená lodžie s výhledem * Dvě koupelny * Dvě garážová stání * Sklepní kóje 4 m² * Parkety v pokojích
**Lokalita** v Praze 8 - Libeň nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol, hřišť a sportovišť. V blízkosti se nachází usedlost Hercovka a park Dlážděnka, ideální pro relaxaci a aktivní vyžití. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 4+1 s užitnou plochou 123 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části ulice Přádova, ideální pro rodiny hledající pohodlné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Interiér bytu disponuje dvěma koupelnami a oddělenou kuchyní s jídelním koutem. Dominantou je obývací pokoj s pracovnou, ze které je vstup na zasklenou lodžii s panoramatickým výhledem na Vltavu a město. Všechny pokoje jsou pokryty kvalitními parketami, které dodávají bytu punc elegance.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze 8 - Libeň nabízí skvělou občanskou vybavenost včetně škol, hřišť a sportovišť. V blízkosti se nachází usedlost Hercovka a park Dlážděnka, ideální pro relaxaci a aktivní vyžití. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra města.