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Prostorný byt 2+kk s lodžií a parkováním v moderní rezidenci - Immobilienansicht 1 von 16

Prostorný byt 2+kk s lodžií a parkováním v moderní rezidenci

Malešická, Praha 3 - Žižkov, Praha, Česká republika

12.500.000 CZK
147.059 CZK/m²
3
Zimmer
85
5/6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:cooperative
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A510 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Tento byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **85,1 m²** a **lodžií 8,6 m²** se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního šestipatrového domu. K bytu náleží také **sklepní kóje** a **venkovní parkovací stání**.

Byt se pyšní téměř čtyřmetrovou výškou stropů, což spolu s prostornými místnostmi a moderními technologiemi zajišťuje maximální komfort. Mezi nadstandardní prvky patří podlahové topení, systém větrání s rekuperací, vysoké dveře (210 cm) a hliníková okna s izolačním trojsklem. Energetická třída **B** zaručuje úsporný provoz.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **85,1 m²** * Lodžie: **8,6 m²** * Výška stropů: Téměř 4 metry * Energetická třída: **B** * Vytápění: Podlahové s rekuperací * K bytu náleží sklep a parkovací stání

**Lokalita:** Projekt Rezidence Mechanika je situován ve skvělé lokalitě s rychlým spojením do centra města a na důležité dopravní uzly. Revitalizovaná čtvrť nabízí park přímo u rezidence a je v blízkosti Vinohradské ulice. V projektu je k dispozici širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, vhodných pro jednotlivce i rodiny.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(9 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

50.669 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.500.000 CZK· 147.059 CZK/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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