Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bulharská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o celkové ploše 78 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Bulharská. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je ideální **pro kompletní rekonstrukci dle vašich představ**.
**Interiér** bytu nabízí promyšlenou dispozici se samostatnými pokoji, oddělenou kuchyní, dvěma toaletami a jednou koupelnou. K bytu náleží **lodžie (3,3 m²), balkon (1,7 m²)** a sklepní kóje (2,5 m²). Orientace na jihovýchod a severozápad zajišťuje dostatek světla a příjemné větrání.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Čistá plocha: **78 m²** * Lodžie a balkon * Osobní vlastnictví * **Cihlový dům s výtahem** * Lokalita: Praha 10 – Vršovice * Možnost hypotéky
**Lokalita** Vršovic patří mezi oblíbené části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně kaváren, restaurací, parků a výborné dopravní dostupnosti do centra. Dům je situován v klidné ulici s minimálním provozem. K bytu dále přísluší spoluvlastnický podíl na ateliéru s ročním výnosem cca 7 tis. Kč, který je převáděn do fondu oprav.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 78 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Bulharská. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je ideální pro kompletní rekonstrukci dle vašich představ.
Interiér bytu nabízí promyšlenou dispozici se samostatnými pokoji, oddělenou kuchyní, dvěma toaletami a jednou koupelnou. K bytu náleží lodžie (3,3 m²), balkon (1,7 m²) a sklepní kóje (2,5 m²). Orientace na jihovýchod a severozápad zajišťuje dostatek světla a příjemné větrání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vršovic patří mezi oblíbené části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně kaváren, restaurací, parků a výborné dopravní dostupnosti do centra. Dům je situován v klidné ulici s minimálním provozem. K bytu dále přísluší spoluvlastnický podíl na ateliéru s ročním výnosem cca 7 tis. Kč, který je převáděn do fondu oprav.