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Luxusní byt 3+kk s obrovskou terasou v Praze 9 - Immobilienansicht 1 von 15

Luxusní byt 3+kk s obrovskou terasou v Praze 9

Lomnická, Praha, Česká republika

13.451.000 CZK
168.138 CZK/m²
3
Zimmer
80
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 22 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 80 m² v moderním rezidenčním projektu Byty Jahodnice na Praze 9. Tento **atraktivní byt** se nachází v posledním nadzemním podlaží a disponuje **prostornou terasou o ploše 21,8 m²**, která obepíná celou jednotku.

Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (30 m²), dvou ložnic (13,3 m² a 12,5 m²), technické místnosti, koupelny a samostatného WC. Praktická chodba nabízí prostor pro vestavěné skříně.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **nízká energetická náročnost třídy B**, dálkově ovládané předokenní žaluzie a **klimatizace** s ovládáním přes aplikaci. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním. Standardem jsou kvalitní vinylové podlahy, moderní obklady a značková sanita.

Lokalita Praha 9 - Jahodnice nabízí dynamický rozvoj, perfektní dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost včetně škol a školek a zároveň blízkost přírody. Tento byt je ideální volbou pro **komfortní bydlení** nebo jako **výnosná investice**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(22 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

54.523 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.451.000 CZK· 168.138 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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