Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
V Cibulkách, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 77 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře. Tento mimořádně tichý a suchý byt se nachází v přízemí prvorepublikového viladomu, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí.
**Interiér bytu** prošel před 10 lety nadčasovou rekonstrukcí s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí je prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyňská linka, dvě ložnice, šatna, komora a velký sklep o ploše 10 m². V celém bytě je instalováno podlahové vytápění napojené na centrální ohřev plynovým kotlem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 77 m² obytné plochy** * **Velkorysá terasa (24 m²) s pergolou** * **Soukromá okrasná zahrada (136 m²) s jižní orientací** * **Podlahové vytápění a krb** * **Nadstandardní vybavení a nábytek na míru**
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici V Cibulkách, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 5. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s naprostým soukromím a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy, na Smíchov, Letiště Václava Havla i do okolních přírodních parků a zdravotnických zařízení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 1. August 2026
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Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o velikosti 77 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře. Tento mimořádně tichý a suchý byt se nachází v přízemí prvorepublikového viladomu, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí.
Interiér bytu prošel před 10 lety nadčasovou rekonstrukcí s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí je prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyňská linka, dvě ložnice, šatna, komora a velký sklep o ploše 10 m². V celém bytě je instalováno podlahové vytápění napojené na centrální ohřev plynovým kotlem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici V Cibulkách, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 5. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s naprostým soukromím a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy, na Smíchov, Letiště Václava Havla i do okolních přírodních parků a zdravotnických zařízení.