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Praha Košíře: Luxusní byt 3+kk s terasou a zahradou - Immobilienansicht 1 von 18

Praha Košíře: Luxusní byt 3+kk s terasou a zahradou

V Cibulkách, Praha, Česká republika

12.990.000 CZK
168.701 CZK/m²
3
Zimmer
77
1/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 24 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 77 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře. Tento mimořádně tichý a suchý byt se nachází v přízemí prvorepublikového viladomu, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí.

**Interiér bytu** prošel před 10 lety nadčasovou rekonstrukcí s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí je prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyňská linka, dvě ložnice, šatna, komora a velký sklep o ploše 10 m². V celém bytě je instalováno podlahové vytápění napojené na centrální ohřev plynovým kotlem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 77 m² obytné plochy** * **Velkorysá terasa (24 m²) s pergolou** * **Soukromá okrasná zahrada (136 m²) s jižní orientací** * **Podlahové vytápění a krb** * **Nadstandardní vybavení a nábytek na míru**

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici V Cibulkách, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 5. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s naprostým soukromím a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy, na Smíchov, Letiště Václava Havla i do okolních přírodních parků a zdravotnických zařízení.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(24 m²)
Garten(136 m²)
Keller(10 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

52.655 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.990.000 CZK· 168.701 CZK/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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