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Unikátní rodinný dům 3+kk s garáží v srdci Smíchova - Immobilienansicht 1 von 10

Unikátní rodinný dům 3+kk s garáží v srdci Smíchova

Holečkova, Praha, Česká republika

15.450.000 CZK
203.289 CZK/m²
3
Zimmer
76
0
Etage
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
140 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 13 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 3+kk s terasou a zahradou, situovaný ve vnitrobloku prestižní ulice Holečkova na pražském Smíchově. Tato **novostavba z roku 2026** nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v rodinném domě s veškerým komfortem centra města.

Interiér domu disponuje dispozicí 3+kk s otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojen s venkovní terasou. Dům je navržen s důrazem na maximální klid a soukromí, jelikož se nachází mimo ruch hlavní ulice v tichém vnitrobloku.

**Hlavní přednosti:** * **Novostavba z roku 2026** * **Dispozice 3+kk s terasou a zahradou** * **Prostorná garáž a sklepní kóje** * **Podlahové vytápění s vlastním elektrokotlem** * **Zelená střecha**

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají rodinné bydlení v centru Prahy, ale zároveň si cení klidu a soukromí. Lokalita Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a blízkost parků. Dům je také zajímavou investiční příležitostí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:140 m²

Ausstattung

Terrasse(13 m²)
Garten
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 5 Monaten · 10 Aufrufe

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

62.626 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.450.000 CZK· 203.289 CZK/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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