Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Holečkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 3+kk s terasou a zahradou, situovaný ve vnitrobloku prestižní ulice Holečkova na pražském Smíchově. Tato **novostavba z roku 2026** nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v rodinném domě s veškerým komfortem centra města.
Interiér domu disponuje dispozicí 3+kk s otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojen s venkovní terasou. Dům je navržen s důrazem na maximální klid a soukromí, jelikož se nachází mimo ruch hlavní ulice v tichém vnitrobloku.
**Hlavní přednosti:** * **Novostavba z roku 2026** * **Dispozice 3+kk s terasou a zahradou** * **Prostorná garáž a sklepní kóje** * **Podlahové vytápění s vlastním elektrokotlem** * **Zelená střecha**
Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají rodinné bydlení v centru Prahy, ale zároveň si cení klidu a soukromí. Lokalita Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a blízkost parků. Dům je také zajímavou investiční příležitostí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 10 Aufrufe
Aktualisiert 9. Juli 2026
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Markt
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Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 3+kk s terasou a zahradou, situovaný ve vnitrobloku prestižní ulice Holečkova na pražském Smíchově. Tato novostavba z roku 2026 nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v rodinném domě s veškerým komfortem centra města.
Interiér domu disponuje dispozicí 3+kk s otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojen s venkovní terasou. Dům je navržen s důrazem na maximální klid a soukromí, jelikož se nachází mimo ruch hlavní ulice v tichém vnitrobloku.
Hlavní přednosti:
Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají rodinné bydlení v centru Prahy, ale zároveň si cení klidu a soukromí. Lokalita Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a blízkost parků. Dům je také zajímavou investiční příležitostí.