Smrčkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 75 m² s prostornou terasou 35 m² v prestižní rezidenci DOCK Marina Boulevard na břehu Vltavy v Praze. Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** na trhu, jelikož byty v tomto projektu jsou nabízeny jen zřídka.
Byt se pyšní **nadstandardní výškou stropů 3,1 m**, která dodává interiéru vzdušnost a luxusní dojem. Součástí je **soukromá terasa**, ideální pro relaxaci a posezení s **přímým výhledem na Vltavu**, kde můžete pozorovat kachny a labutě. Koupelna s oknem nabízí potenciál pro vytvoření domácího wellness. **Absolutní zvuková izolace** zajišťuje klid a soukromí.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem (36 m²), ložnicí (14 m²) a pracovnou/dětským pokojem (6 m²). Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a je zde dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Vysoký standard provedení zahrnuje **dřevěná panoramatická okna**, venkovní žaluzie, systém chytré domácnosti a dubové podlahy.
**Lokalita:** Rezidence DOCK Marina Boulevard kombinuje městský život s přírodou. Nacházíte se v klidné lokalitě s výskytem zvěře, přitom **centrum Prahy je vzdáleno jen 10 minut**. V okolí najdete prvotřídní kavárny, fitness centrum a soukromou školu. Měsíční poplatky jsou nízké. Právní služby jsou již zahrnuty v ceně.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 75 m² s prostornou terasou 35 m² v prestižní rezidenci DOCK Marina Boulevard na břehu Vltavy v Praze. Tento byt představuje výjimečnou příležitost na trhu, jelikož byty v tomto projektu jsou nabízeny jen zřídka.
Byt se pyšní nadstandardní výškou stropů 3,1 m, která dodává interiéru vzdušnost a luxusní dojem. Součástí je soukromá terasa, ideální pro relaxaci a posezení s přímým výhledem na Vltavu, kde můžete pozorovat kachny a labutě. Koupelna s oknem nabízí potenciál pro vytvoření domácího wellness. Absolutní zvuková izolace zajišťuje klid a soukromí.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem (36 m²), ložnicí (14 m²) a pracovnou/dětským pokojem (6 m²). Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a je zde dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Vysoký standard provedení zahrnuje dřevěná panoramatická okna, venkovní žaluzie, systém chytré domácnosti a dubové podlahy.
Lokalita: Rezidence DOCK Marina Boulevard kombinuje městský život s přírodou. Nacházíte se v klidné lokalitě s výskytem zvěře, přitom centrum Prahy je vzdáleno jen 10 minut. V okolí najdete prvotřídní kavárny, fitness centrum a soukromou školu. Měsíční poplatky jsou nízké. Právní služby jsou již zahrnuty v ceně.
