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Moderní byt 3+kk v Praze s kompletním vybavením - Immobilienansicht 1 von 27

Moderní byt 3+kk v Praze s kompletním vybavením

Poljanovova, Praha, Česká republika

8.390.000 CZK
123.382 CZK/m²
3
Zimmer
68
3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý a moderně zařízený byt 3+kk o velikosti 68 m²** v oblíbené lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení **bez nutnosti dalších investic**, jelikož se prodává včetně veškerého nábytku a spotřebičů.

**Interiér bytu** dominuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem v moderní černo-bílé kombinaci, včetně vinotéky. Z oken je příjemný výhled do zeleně. Dále byt disponuje dvěma pokoji, z nichž jeden je zařízen v klidném moderním stylu a druhý může sloužit jako šatna či pracovna. Koupelna prošla vkusnou rekonstrukcí a je vybavena prostorným sprchovým koutem. Celý byt je laděn do jednotného, čistého a moderního stylu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce a vybavení nábytkem i spotřebiči** * **Dva sklepy** (jeden na patře, druhý v suterénu) * Energetická náročnost budovy PENB C * Výhled do zeleně * Možnost parkování v okolí bez modrých zón

**Lokalita** v Modřanech nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, služby, poliklinika) a zároveň dostatek zeleně, cyklostezek a blízkost Vltavy pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro pár, rodinu s dítětem nebo kohokoliv, kdo preferuje hotové bydlení.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

34.009 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.390.000 CZK· 123.382 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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