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Nový byt 3+kk s terasou v Praze - Immobilienansicht 1 von 6

Nový byt 3+kk s terasou v Praze

Polabská, Praha, Česká republika

9.130.950 CZK
175.595 CZK/m²
3
Zimmer
52
1/3
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 21.41 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk** o užitné ploše **51,88 m²** v moderním rezidenčním projektu Nové Miškovice v Praze. Byt se pyšní **prostornou terasou o velikosti 21,41 m²**, která skvěle rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci.

Dispozice bytu je navržena s ohledem na maximální praktičnost a komfort. Dominantou je **obývací pokoj s kuchyňským koutem**, který je přímo propojen s terasou, čímž zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s exteriérem. Další dva pokoje lze flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou samozřejmostí, stejně jako vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 51,88 m² * Velkorysá terasa 21,41 m² * Energetická náročnost budovy: **PENB třídy B** * K bytu náleží **sklepní prostory** * Možnost dokoupení **parkovacího stání**

Projekt Nové Miškovice se nachází v klidné rezidenční části Prahy, s plánovaným náměstím s obchody a službami. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 22 minut) z nedalekého nádraží Praha-Čakovice. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městské vybavenosti.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3

Ausstattung

Terrasse(21.41 m²)
Garten(42 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

37.012 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.130.950 CZK· 175.595 CZK/m²4. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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