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Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci s lodžií v Praze 8 - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenWohnung

Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci s lodžií v Praze 8

Přemyšlenská, Praha 8 - Kobylisy, Praha, Česká republika

7.480.000 CZK
187.000 CZK/m²
3
Zimmer
40
m²
1/5
Etage
RE/MAX Horizont
E
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 40 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 – Kobylisy. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží cihlového domu** s celkem 5 podlažími a disponuje **lodžií o velikosti 10 m²**.

Interiér prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. Byt je napojen na centrální dálkové vytápění a ohřev vody, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také zavedený vysokorychlostní internet.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 40 m² + 10 m² lodžie * Podlaží: 1. NP (přízemí) * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Konstrukce: Cihlová budova * Vytápění: Centrální dálkové * Orientace oken: Jihovýchod, jihozápad * Vlastnictví: Osobní

Nemovitost se nachází v klidné části Kobylis s výhledem do uzavřené zahrady, což zaručuje soukromí a klid. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, ideální pro bydlení i jako investice. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či malou rodinu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(10 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

30.320 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.480.000 CZK· 187.000 CZK/m²14. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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