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Prodej bytu 3+1 v Praze 4 s balkonem a sklepem - Immobilienansicht 1 von 25

Prodej bytu 3+1 v Praze 4 s balkonem a sklepem

V Ondřejově, Praha, Česká republika

12.990.000 CZK
149.310 CZK/m²
3
Zimmer
87
2/4
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 91,2 m² (včetně sklepa) v osobním vlastnictví, situovaný v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4 – V Ondřejově.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s oploceným pozemkem, který zajišťuje soukromí a bezpečí. Dispozice zahrnuje **neprůchozí pokoje**, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží **balkon o výměře 10,3 m²** orientovaný na jihovýchod a **prostorný sklep**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 91,2 m² (včetně sklepa) * Balkon: 10,3 m² * Sklep: 3,8 m² * Vytápění: Nový kondenzační plynový kotel Viessmann * Stav: Částečně rekonstruovaná koupelna a WC, ostatní prvky původní

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny, WC a nového topného systému s kondenzačním plynovým kotlem. Bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna jsou samozřejmostí. Dům je třípatrový s devíti byty a nachází se v klidné vilové zástavbě.

Lokalita Prahy 4 nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, poliklinika) a **skvělou dopravní dostupnost** do centra. V okolí naleznete bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, jako je Centrální park Pankrác, plavecký stadion Podolí či cyklostezky podél Vltavy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Keller(3.8 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

52.655 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.990.000 CZK· 149.310 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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