Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Eliášova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze **82 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 6 – Dejvice.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (22 m²), centrální pokoj (13 m²) s přístupem do ložnic a koupelny, druhá ložnice (20 m²) a velká kuchyň s jídelnou (20 m²). K bytu náleží také koupelna (2,8 m²), samostatné WC s umyvadlem (1 m²) a vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní (5 m²). K bytu náleží sklep a je zde možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2022** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Plně vybavená kuchyňská linka** (plynová deska, digestoř, myčka, lednice, pračka) * Kvalitní vinylové podlahy a renovované dřevěné parkety * Dřevěná eurookna s vnitřními roletami * **Bezbariérový přístup** * Balkon (2 m²) orientovaný do klidného vnitrobloku * Možnost využití společné zahrady (150 m²)
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní adrese v srdci Dejvic, jen pár minut chůze od metra Dejvická. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, univerzit, restaurací a parků. Lokalita je známá svou stabilitou a atraktivitou pro bydlení i investice, s vysokým potenciálem pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 9. August 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze 82 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 6 – Dejvice.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (22 m²), centrální pokoj (13 m²) s přístupem do ložnic a koupelny, druhá ložnice (20 m²) a velká kuchyň s jídelnou (20 m²). K bytu náleží také koupelna (2,8 m²), samostatné WC s umyvadlem (1 m²) a vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní (5 m²). K bytu náleží sklep a je zde možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní adrese v srdci Dejvic, jen pár minut chůze od metra Dejvická. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, univerzit, restaurací a parků. Lokalita je známá svou stabilitou a atraktivitou pro bydlení i investice, s vysokým potenciálem pronájmu.