Šimůnkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **63 m²**, situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** (3.NP) bytového domu a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přesto s vynikající dostupností do centra metropole díky nedaleké stanici metra C Ládví.
Byt disponuje praktickou dispozicí 3+kk, která je v tomto případě vylepšena o **okno v kuchyni**, což dodává prostoru vzdušnost a světlo. Z každého okna se otevírá pohled do okolní zeleně, která je přímo předurčena k relaxaci a odpočinku. I když byt lze ihned užívat, nabízí se zde skvělá příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele a vytvoření moderního bydlení na míru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **63 m²** * Podlaží: **2. NP** * Výhled: **Do zeleně** * Lokalita: Praha 8 – Kobylisy * Dostupnost: Metro C Ládví 5 min. pěšky
Okolí domu poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – v blízkosti se nachází mateřská škola i základní škola, což činí tuto nabídku ideální pro mladé rodiny nebo páry plánující rodinu. Vynikající dopravní spojení metrem C na Ládví zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. Prohlídky jsou možné ihned.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk s užitnou plochou 63 m², situovanou v žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží (3.NP) bytového domu a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přesto s vynikající dostupností do centra metropole díky nedaleké stanici metra C Ládví.
Byt disponuje praktickou dispozicí 3+kk, která je v tomto případě vylepšena o okno v kuchyni, což dodává prostoru vzdušnost a světlo. Z každého okna se otevírá pohled do okolní zeleně, která je přímo předurčena k relaxaci a odpočinku. I když byt lze ihned užívat, nabízí se zde skvělá příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele a vytvoření moderního bydlení na míru.
Klíčové vlastnosti:
Okolí domu poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – v blízkosti se nachází mateřská škola i základní škola, což činí tuto nabídku ideální pro mladé rodiny nebo páry plánující rodinu. Vynikající dopravní spojení metrem C na Ládví zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. Prohlídky jsou možné ihned.
