Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Grafická, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **prostorný a světlý byt 2+kk** o výměře **86 m²** v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí moderní cihlové novostavby s celkem šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, páry, menší rodiny, ale také jako výhodná investice s potenciálem pronájmu.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek přirozeného světla. Kvalitní standard provedení uspokojí i náročnější klienty hledající komfortní městské bydlení.
**Vybavení a přednosti:** * Moderní novostavba * Prostorná dispozice 2+kk * Užitná plocha 86 m² * Atraktivní lokalita Smíchov * Vysoký investiční potenciál
**Lokalita:** Smíchov je jednou z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i ostatních částí Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Vybavení a přednosti:
Lokalita: Smíchov je jednou z nejžádanějších pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i ostatních částí Prahy.