Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Lodžská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nový byt 2+kk o rozloze **73,63 m²** s lodžií se nachází v **5. nadzemním podlaží** moderní Rezidence Odra v pražských Bohnicích. Tento projekt ve fázi dokončení nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností.
**Interiér** bytu disponuje prostornou vstupní chodbou (5,3 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28,03 m²), útulnou ložnicí (14,05 m²), praktickou šatnou (5,78 m²), koupelnou (5,05 m²) a spíží (5,17 m²). K bytu náleží také lodžie (4,66 m²) a mimo byt umístěná komora (6,14 m²). Vysoké stropy a velkoformátová okna s jižní orientací zajišťují **vzdušnost a dostatek přirozeného světla**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové vytápění** a plasto-hliníková okna s trojskly * **Vinylové podlahy** nebo rektifikovaná dlažba * Příprava pro **elektrické předokenní žaluzie** * Bezpečnostní vstupní dveře * Možnost dokoupení garážového stání za 550 000 Kč
**Lokalita** v Bohnicích nabízí skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka u domu, metro Kobylisy pár minut). V okolí naleznete také **zelené plochy** jako Ďáblický háj a přírodní park Troja.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nový byt 2+kk o rozloze 73,63 m² s lodžií se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní Rezidence Odra v pražských Bohnicích. Tento projekt ve fázi dokončení nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností.
Interiér bytu disponuje prostornou vstupní chodbou (5,3 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28,03 m²), útulnou ložnicí (14,05 m²), praktickou šatnou (5,78 m²), koupelnou (5,05 m²) a spíží (5,17 m²). K bytu náleží také lodžie (4,66 m²) a mimo byt umístěná komora (6,14 m²). Vysoké stropy a velkoformátová okna s jižní orientací zajišťují vzdušnost a dostatek přirozeného světla.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Bohnicích nabízí skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka u domu, metro Kobylisy pár minut). V okolí naleznete také zelené plochy jako Ďáblický háj a přírodní park Troja.