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Mezonet 2+kk s terasou a výhledem na Prahu - Immobilienansicht 1 von 21

Mezonet 2+kk s terasou a výhledem na Prahu

Praha, Česká republika

12.295.000 CZK
170.764 CZK/m²
2
Zimmer
72
7
Etage
G
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 2+kk o celkové ploše 72 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.

Byt se nachází v **zrekonstruovaném historickém domě** a nabízí moderní bydlení s důrazem na detail a komfort. Jedná se o novostavbu v rámci rekonstrukce, která kombinuje kouzlo historie s moderním designem.

**Interiér bytu** disponuje dvěma pokoji a kuchyňským koutem. Dominantou obytného prostoru jsou **velkoformátová hliníková ateliérová okna**, která zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí **panoramatické výhledy na Prahu**. V bytě jsou použity **masivní dřevěné podlahy** a velkoformátová dlažba s obklady. Samozřejmostí je **podlahové vytápění** a příprava na klimatizaci.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Prostorná terasa o velikosti 8 m² * Velkoformátová ateliérová okna s výhledem * Podlahové vytápění * Příprava na klimatizaci * Sklepní kóje

**Lokalita** Praha 5 – Smíchov je dynamicky se rozvíjející část města s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, obchody, restaurace a kulturní vyžití.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(8 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

49.838 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.295.000 CZK· 170.764 CZK/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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