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Prodej moderního bytu 2+kk s balkonem v Praze - Immobilienansicht 1 von 13

Prodej moderního bytu 2+kk s balkonem v Praze

Nad Kolčavkou, Praha, Česká republika

10.481.575 CZK
174.693 CZK/m²
2
Zimmer
60
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o rozloze 60 m²** situovaný v 1. nadzemním podlaží v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Libně a Vysočan.

**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí praktické využití prostoru. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který navazuje na prostornou ložnici. Z obou těchto místností je přístup na **velký balkon**, ideální pro relaxaci. Součástí bytu je vstupní chodba, z níž je vstup do **spojené koupelny s toaletou**. Praktickou vychytávkou je **samostatná šatna** o velikosti 4,15 m² u ložnice.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+kk, 60 m² s balkonem * Jižní orientace * Samostatná šatna * K bytu náleží sklep S22 (5,62 m²) * Ihned k nastěhování

**Lokalita:** Projekt se nachází v oblasti s **kompletní občanskou vybaveností**. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, obchodní galerii Harfa, polikliniku, školy i školky. V pěší dostupnosti je O2 arena a divadla Pod Palmovkou a Gong. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost a zároveň klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

42.487 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.481.575 CZK· 174.693 CZK/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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