Tolstého, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 56 m²** v žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt se nachází v elegantní vilové zástavbě s atmosférou počátku 20. století.
**Interiér** bytu prošel náročnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a detail. Použity byly luxusní materiály a prvky, jako jsou dekorativní lišty, stropní rozety, historické repliky dveří, dubové parkety ve vzoru stromeček, dlažba Ragno Michelangelo a designové vypínače Legrand. Kuchyňská linka je z žuly se spotřebiči Bosch a koupelna disponuje zařízením Villeroy & Boch a Hansgrohe.
**Dispozice a vybavení:** * Obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a spíží/prádelnou. * Samostatná ložnice s prostornou šatnou/pracovnou. * Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. * Prostorná vstupní chodba. * **Balkon** s klidným výhledem do zeleně. * K bytu náleží **sklep**. * Dům je vybaven **výtahem**.
**Lokalita** na pomezí Vinohrad a Vršovic je jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně, ale zároveň s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (tramvaj Čechovo náměstí 5 min, vlak Praha-Vršovice 15 min). V okolí najdete kavárny, restaurace i parky.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající **stylové bydlení s charakterem** nebo jako zajímavá investiční příležitost. Cena: **13 160 000 Kč**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 56 m² v žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt se nachází v elegantní vilové zástavbě s atmosférou počátku 20. století.
Interiér bytu prošel náročnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a detail. Použity byly luxusní materiály a prvky, jako jsou dekorativní lišty, stropní rozety, historické repliky dveří, dubové parkety ve vzoru stromeček, dlažba Ragno Michelangelo a designové vypínače Legrand. Kuchyňská linka je z žuly se spotřebiči Bosch a koupelna disponuje zařízením Villeroy & Boch a Hansgrohe.
Dispozice a vybavení:
Lokalita na pomezí Vinohrad a Vršovic je jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně, ale zároveň s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (tramvaj Čechovo náměstí 5 min, vlak Praha-Vršovice 15 min). V okolí najdete kavárny, restaurace i parky.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající stylové bydlení s charakterem nebo jako zajímavá investiční příležitost. Cena: 13 160 000 Kč.
