Velvarská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o velikosti 55 m²** v moderním rezidenčním projektu Rezidence Velká Brána v Horoměřicích, pouhé 3 km od hranic Prahy 6. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží z celkových 5** a byl zkolaudován v roce **2020**. Projekt získal prestižní ocenění a kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do hlavního města.
**Interiér** bytu je orientován na jihovýchod a je plný denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na **balkon o velikosti 7 m²** s jižní orientací. Praktická posuvná stěna umožňuje flexibilně přeměnit dispozici na 2+1, čímž získáte samostatnou pracovnu nebo další pokoj. Klidnou ložnici doplňuje velká vestavěná šatní skříň. Další úložné prostory jsou chytře řešeny vestavěnými skříněmi v chodbě. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a prostorem pro pračku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk (flexibilně 2+1)** s obytnou plochou 55 m² * **Prostorný balkon 7 m²** s jižní orientací * **Kvalitní kuchyňská linka na míru** s vestavěnými spotřebiči * **Dostatek úložných prostor** díky vestavěným skříním * **Garážové stání a sklep (2 m²)** již zahrnuty v ceně * **Kolaudace 2020**, prémiové vybavení
**Lokalita** Horoměřic nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka přímo před domem zajišťuje spojení na metro A Bořislavka za pouhých 11 minut. V okolí najdete dětská hřiště, restaurace a krásnou přírodu pro cyklistiku a procházky (Únětické údolí, Divoká Šárka). Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o velikosti 55 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Velká Brána v Horoměřicích, pouhé 3 km od hranic Prahy 6. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 5 a byl zkolaudován v roce 2020. Projekt získal prestižní ocenění a kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do hlavního města.
Interiér bytu je orientován na jihovýchod a je plný denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon o velikosti 7 m² s jižní orientací. Praktická posuvná stěna umožňuje flexibilně přeměnit dispozici na 2+1, čímž získáte samostatnou pracovnu nebo další pokoj. Klidnou ložnici doplňuje velká vestavěná šatní skříň. Další úložné prostory jsou chytře řešeny vestavěnými skříněmi v chodbě. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a prostorem pro pračku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Horoměřic nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka přímo před domem zajišťuje spojení na metro A Bořislavka za pouhých 11 minut. V okolí najdete dětská hřiště, restaurace a krásnou přírodu pro cyklistiku a procházky (Únětické údolí, Divoká Šárka). Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
