Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Rovnoběžná, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše **53 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází v **přízemí cihlového domu** z roku 1950, který prošel předchozí rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což přispívá k nízkým provozním nákladům a umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou energií.
**Hlavní přednosti:** * Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností * Blízkost parku Jezerka a zeleně pro volnočasové aktivity * Vlastní plynový kotel pro nízké provozní náklady * Možnost přikoupení parkovacího stání a sklepa * Společná zahrada navazující na park
**Lokalita** je ideální pro milovníky klidného života v zeleni s rychlým dosahem do centra Prahy. Dům se nachází na okraji parku Jezerka, v pěší vzdálenosti je také Tyršův vrch a cyklostezka podél Botiče. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Stanice metra Pankrác je vzdálena jen deset minut chůze. K bytu je možné přikoupit sklep a parkovací stání na uzavřeném pozemku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 53 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází v přízemí cihlového domu z roku 1950, který prošel předchozí rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu.
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Hlavní přednosti:
Lokalita je ideální pro milovníky klidného života v zeleni s rychlým dosahem do centra Prahy. Dům se nachází na okraji parku Jezerka, v pěší vzdálenosti je také Tyršův vrch a cyklostezka podél Botiče. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Stanice metra Pankrác je vzdálena jen deset minut chůze. K bytu je možné přikoupit sklep a parkovací stání na uzavřeném pozemku.