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Prodej bytu 2+kk v klidné lokalitě Prahy s parkem u domu - Immobilienansicht 1 von 23

Prodej bytu 2+kk v klidné lokalitě Prahy s parkem u domu

Rovnoběžná, Praha, Česká republika

7.990.000 CZK
150.755 CZK/m²
2
Zimmer
53
1/5
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše **53 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází v **přízemí cihlového domu** z roku 1950, který prošel předchozí rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což přispívá k nízkým provozním nákladům a umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou energií.

**Hlavní přednosti:** * Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností * Blízkost parku Jezerka a zeleně pro volnočasové aktivity * Vlastní plynový kotel pro nízké provozní náklady * Možnost přikoupení parkovacího stání a sklepa * Společná zahrada navazující na park

**Lokalita** je ideální pro milovníky klidného života v zeleni s rychlým dosahem do centra Prahy. Dům se nachází na okraji parku Jezerka, v pěší vzdálenosti je také Tyršův vrch a cyklostezka podél Botiče. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Stanice metra Pankrác je vzdálena jen deset minut chůze. K bytu je možné přikoupit sklep a parkovací stání na uzavřeném pozemku.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

32.387 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.990.000 CZK· 150.755 CZK/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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