Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Vinohradská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **praktický byt 2+kk o velikosti 50,4 m²** s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8. Tento projekt se pyšní prestižní lokalitou na rozhraní Vinohrad a Nového Města v Praze.
Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, na který navazuje prostorná lodžie. Dále zde naleznete samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
**Klíčové vlastnosti bytu:** * **Vysoký standard Platinum**: Dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s trojskly. * **Komfortní vybavení**: Stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. * **Chytrá domácnost**: Integrované ovládání a bezpečnostní protipožární dveře. * **Možnost dokoupení parkovacího stání**.
Projekt Vinohradská 8, od renomovaných developerů Penta Real Estate a PSN, nabídne celkem 195 bytů a disponuje klidným zeleným atiem ve vnitrobloku. Předpokládané dokončení je plánováno na **3. čtvrtletí roku 2028**. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v **atraktivní lokalitě** s vynikající dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 1. August 2026
Kosten
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Markt
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Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, na který navazuje prostorná lodžie. Dále zde naleznete samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Klíčové vlastnosti bytu:
Projekt Vinohradská 8, od renomovaných developerů Penta Real Estate a PSN, nabídne celkem 195 bytů a disponuje klidným zeleným atiem ve vnitrobloku. Předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah.