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Novostavba 2+kk s lodžií v srdci Prahy - Immobilienansicht 1 von 10

Novostavba 2+kk s lodžií v srdci Prahy

Vinohradská, Praha, Česká republika

17.552.500 CZK
351.050 CZK/m²
2
Zimmer
50
4/9
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **praktický byt 2+kk o velikosti 50,4 m²** s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8. Tento projekt se pyšní prestižní lokalitou na rozhraní Vinohrad a Nového Města v Praze.

Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, na který navazuje prostorná lodžie. Dále zde naleznete samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

**Klíčové vlastnosti bytu:** * **Vysoký standard Platinum**: Dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s trojskly. * **Komfortní vybavení**: Stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. * **Chytrá domácnost**: Integrované ovládání a bezpečnostní protipožární dveře. * **Možnost dokoupení parkovacího stání**.

Projekt Vinohradská 8, od renomovaných developerů Penta Real Estate a PSN, nabídne celkem 195 bytů a disponuje klidným zeleným atiem ve vnitrobloku. Předpokládané dokončení je plánováno na **3. čtvrtletí roku 2028**. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v **atraktivní lokalitě** s vynikající dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 9
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

71.149 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

17.552.500 CZK· 351.050 CZK/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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