Nový byt 2+kk na Vinohradech s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 50,1 m²** ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt je součástí nového projektu CHODSKÁ 28, s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.

**Přehled:** Jedná se o moderní bydlení v srdci jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která kombinuje městský život s klidem historických ulic. Lokalita Vinohrady nabízí nadstandardní kvalitu života, bohatou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost.

**Interiér:** Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Orientace bytu na západ zajišťuje příjemné odpolední světlo. K bytu náleží **nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,4 m²**.

**Vybavení a standardy:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** s důrazem na vysoký standard. Zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu MARAZZI, a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči BOSCH. Vytápění je řešeno **chytrými elektrickými radiátory** s možností efektivní regulace nákladů.

**Lokalita:** Vinohrady jsou synonymem pro vysokou kvalitu bydlení. V okolí naleznete množství kaváren, restaurací, parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), škol, školek i kulturních zařízení. Výborná dostupnost MHD – tramvajová zastávka Šumavská je pár kroků od domu, v blízkosti jsou stanice metra A Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad. Tato lokalita představuje také **silný investiční potenciál**.