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Nový byt 2+kk v Praze s balkonem a skvělou občanskou vybaveností - Immobilienansicht 1 von 12

Nový byt 2+kk v Praze s balkonem a skvělou občanskou vybaveností

Imrychova, Praha, Česká republika

9.430.400 CZK
196.467 CZK/m²
2
Zimmer
48
8/10
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové rozloze 48 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží nového projektu KATTILA Kamýk v Praze. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i páry hledající komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Součástí prodeje je **kuchyňská linka včetně spotřebičů**, což vám ušetří starosti s vybavením. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje**, která poskytne dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **48 m²** * Podlaží: **8. NP** * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči * Bonus: Sklepní kóje * Projekt: Nízkoenergetický s fotovoltaikou a rekuperací * Parkování: Možnost dokoupení parkovacího stání od 670 000 Kč

Projekt KATTILA Kamýk klade důraz na ekologii a udržitelnost, zahrnuje fotovoltaické panely, rekuperaci a přípravu pro dobíjení elektromobilů. Budova nabízí i střešní komunitní zahradu s posezením a venkovní kuchyní.

Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka u domu, budoucí metro D) a bohaté možnosti pro volný čas. V blízkosti se nachází lesopark Hodkovičky a les Kamýk, ideální pro sport a relaxaci. V okolí naleznete sportoviště, tenisové kurty i squash arénu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 10

Ausstattung

Balkon(7 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

38.226 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.430.400 CZK· 196.467 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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