Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Zahradního města, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové rozloze **48 m²** v atraktivní lokalitě Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází v přízemí bytového domu postaveného v roce **2000**.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Najdete zde praktickou komoru, koupelnu s vanou, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem a útulnou ložnici. K bytu rovněž přísluší **sklep**, který poskytuje další úložný prostor.
Mezi hlavní přednosti patří: * Byt 2+kk o velikosti 48 m² * Dům z roku 2000 * Koupelna s vanou a samostatné WC * Sklep * Možnost parkování za závorou
Lokalita Prahy 10 - Záběhlice nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající, což zajišťuje snadné spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. Ideální bydlení pro jednotlivce či mladý pár hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 2. August 2026
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Markt
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Mezi hlavní přednosti patří:
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