Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Zárybská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený družstevní byt 2+kk** o celkové podlahové ploše 44,87 m², situovaný v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného osmipodlažního panelového domu z roku 1971 s výtahem.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,11 m²) s přístupem na prostornou **lodžii (6,10 m²)**, ložnice (9,85 m²), koupelna s vanou a toaletou a předsíň s vestavěnou šatní skříní. K bytu náleží také praktická komora (1,2 m²) umístěná přímo vedle bytu. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s užitnou plochou 44,87 m² * **Lodžie** o velikosti 6,10 m² * **Velmi dobrý stav** po kompletní rekonstrukci před 9 lety * **Zateplený dům** s revitalizací (nová střecha, fasáda, výtah, stoupačky, topný systém) * **Družstevní vlastnictví** * **Centrální vytápění**
**Lokalita** v Praze 9 - Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, poliklinika, obchody jako Billa a Norma) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena jen 4 minuty chůze, metro C - Prosek je dostupný do 11 minut chůze nebo krátkou jízdou autobusem. Okolí poskytuje dostatek zeleně a možností pro sportovní a volnočasové aktivity.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 44,87 m², situovaný v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného osmipodlažního panelového domu z roku 1971 s výtahem.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,11 m²) s přístupem na prostornou lodžii (6,10 m²), ložnice (9,85 m²), koupelna s vanou a toaletou a předsíň s vestavěnou šatní skříní. K bytu náleží také praktická komora (1,2 m²) umístěná přímo vedle bytu. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 - Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, poliklinika, obchody jako Billa a Norma) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena jen 4 minuty chůze, metro C - Prosek je dostupný do 11 minut chůze nebo krátkou jízdou autobusem. Okolí poskytuje dostatek zeleně a možností pro sportovní a volnočasové aktivity.