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Luxusní byt 2+kk v srdci Prahy 5 s nadstandardní výbavou - Immobilienansicht 1 von 26

Luxusní byt 2+kk v srdci Prahy 5 s nadstandardní výbavou

Matoušova, Praha, Česká republika

10.998.880 CZK
244.420 CZK/m²
2
Zimmer
45
1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 45 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidném vnitrobloku na lukrativním Starém Smíchově v Praze 5. Tato jedinečná nemovitost se nachází jen pár minut od Náplavky a Vltavy, přitom v bezprostřední blízkosti krásného parku Portheimka.

Byt prošel **nadstandardní a kompletní rekonstrukcí** a je prodáván včetně veškerého moderního vybavení, které je vidět na fotografiích. Interiér disponuje **podlahovým vytápěním** ve všech místnostech s digitálními termostaty a **klimatizací** pro maximální komfort. Podlahy pokrývají elegantní dubové parkety v rybinovém vzoru. Součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči, luxusní koupelna s bidetovou sprškou a designové prvky, jako jsou tapety, dřevěné obklady a architektonické detaily.

Mezi další přednosti patří: * Nové rozvody elektřiny a vody * Nové interiérové dveře do pouzdra * Zdobné lustry a nástěnná svítidla * Sklepní kóje

Byt je **ihned k dispozici** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investice s potenciálem **krátkodobých pronájmů** za hotelové ceny. Lokalita Prahy 5 nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

44.584 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.998.880 CZK· 244.420 CZK/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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