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Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni s balkonem a sklepem - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni s balkonem a sklepem

Františka Kadlece, Praha, Česká republika

7.490.000 CZK
170.227 CZK/m²
2
Zimmer
44
m²
1/5
Etage
FLET
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prakticky řešený byt 2+kk** o celkové užitné ploše **44 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost s okamžitým výnosem**.

Byt prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí světlý interiér a funkční dispozici, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a **samostatnou ložnici se vstupem na balkon**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 44 m² * Balkon: 3 m² * Sklep: 1 m² * Stav: Velmi dobrý, po modernizaci * Orientace: Do klidného vnitrobloku či zeleně

Lokalita Libeň nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti a **perfektní dopravní spojení** do centra Prahy (pouhých 12 minut metrem). V okolí naleznete také cyklostezky a parky podél Rokytky, ideální pro aktivní odpočinek.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

30.361 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.490.000 CZK· 170.227 CZK/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

FLET

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