Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 44 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Zbraslav. Byt se nachází v komorní novostavbě Rezidence U Stromečku, která klade důraz na kvalitní provedení a energetickou úspornost.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena s obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti 22,6 m² a útulnou samostatnou ložnicí o ploše 12,1 m². **Jižní orientace a velká okna** zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a navozují příjemně vzdušnou atmosféru.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Komorní novostavba s důrazem na kvalitu a úspornost * Společná zahrada pro rezidenty * Možnost dokoupení parkovacího stání * Energetická úspornost
**Lokalita Zbraslav** je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Rychlé napojení na Strakonickou ulici usnadňuje dojezd do centra i na Smíchov. Byt je prodáván přímo od developera bez provize.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
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