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Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nuslích s potenciálem - Immobilienansicht 1 von 27

Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nuslích s potenciálem

Nad Nuslemi, Praha, Česká republika

5.300.000 CZK
123.256 CZK/m²
2
Zimmer
43
1/3
Etage
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 43 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle.

**Přehled:** Jedná se o byt v přízemí třípodlažního viladomu, který je v družstevním vlastnictví. Byt je připraven k rekonstrukci dle vašich představ, což nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Družstvo již provedlo základní bourací práce a přípravu podlahy.

**Interiér:** Dispozice bytu je aktuálně 1+1 s možností přestavby na 2+kk. Součástí bytu je předzahrádka v uliční části, prostory na dvoře za bytem a podíl na společné zahradě za domem. Byt lze napojit na elektřinu (třífázový jistič) a je zde možnost využití plynu, který je zaveden na chodbě domu.

**Vybavení a služby:** * Byt připraven k rekonstrukci * Možnost přestavby na 2+kk * Podíl na společné zahradě * Předzahrádka a prostory na dvoře * Možnost napojení na plyn * Plánované zateplení a revitalizace fasády domu

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí naleznete parky, obchody, školy i restaurace.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

21.483 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.300.000 CZK· 123.256 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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