Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Štíbrova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 43 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází v šestém patře panelového domu s výtahem a díky **jihovýchodní orientaci** je prosvětlený a příjemný. Z obou místností je pěkný výhled do okolí.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení. K bytu náleží **uzamykatelná lodžie na patře**, která je k dispozici výhradně majitelům tohoto bytu. Vizualizace v prezentaci ukazují možné budoucí uspořádání interiéru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk**, 43 m² * **Zrekonstruovaný stav** * **Jihovýchodní orientace** * **Lodžie na patře** * Energetická třída C (náklady cca 4300 Kč/měs.) * **Ihned k dispozici**
Dům se nachází v klidné ulici obklopené zelení, v blízkosti parku a koupaliště. Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** (škola, školka, obchody, zdravotní středisko) a vynikající dopravní dostupnost díky metru C (Kobylisy, Ládví) a dalším linkám MHD. Parkování je možné v rezidenční zóně u domu. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 43 m² v žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází v šestém patře panelového domu s výtahem a díky jihovýchodní orientaci je prosvětlený a příjemný. Z obou místností je pěkný výhled do okolí.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení. K bytu náleží uzamykatelná lodžie na patře, která je k dispozici výhradně majitelům tohoto bytu. Vizualizace v prezentaci ukazují možné budoucí uspořádání interiéru.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v klidné ulici obklopené zelení, v blízkosti parku a koupaliště. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, zdravotní středisko) a vynikající dopravní dostupnost díky metru C (Kobylisy, Ládví) a dalším linkám MHD. Parkování je možné v rezidenční zóně u domu. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.