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Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nusle s možností okamžitého pronájmu - Immobilienansicht 1 von 16

Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nusle s možností okamžitého pronájmu

Pod vilami, Praha, Česká republika

6.700.000 CZK
167.500 CZK/m²
2
Zimmer
40
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 40 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice Pod Vilami.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží vilového domu a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Díky stávajícímu nájemnímu vztahu můžete počítat s okamžitým příjmem z pronájmu.

**Interiér bytu** prošel zdařilou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání obytných prostor.

**Hlavní výhody:** * **Dispozice 2+kk / 40 m²** * **Pohodlný přístup** na 1. nadzemním podlaží * **Klidná rezidenční lokalita** * **Společná zahrada** k relaxaci a odpočinku * Byt po **rekonstrukci** * Možnost **převzetí stávajícího nájemního vztahu**

**Lokalita:** Ulice Pod Vilami v Praze 4 – Nusle je ceněná pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající dostupnost do centra metropole. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a zeleně pro volnočasové aktivity.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

27.158 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.700.000 CZK· 167.500 CZK/m²4. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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