Grafická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt **2+kk o ploše 34,88 m²** v novém developerském projektu Rezidence Grafická na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a je orientován do klidné ulice, což zaručuje klidné bydlení.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu s **kvalitními vinylovými podlahami**, moderními interiérovými dveřmi a elegantní koupelnou se značkovou keramikou Laufen. Projekt Rezidence Grafická klade důraz na nadčasový design a funkčnost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 34,88 m² * Podlaží: 4. NP * Dokončení: 4Q/2026 * Orientace: do klidné ulice * Vysoký standard provedení * Možnost dokoupení balíčku Ready to Rent (kuchyňská linka, spotřebiče, osvětlení)
Rezidence Grafická se nachází v **atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov** s vynikající dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra Anděl je vzdálena jen jednu zastávku. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny i možnosti pro relaxaci v podobě Mrázovky a Parku Sacré Coeur. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s potenciálem zhodnocení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 34,88 m² v novém developerském projektu Rezidence Grafická na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je orientován do klidné ulice, což zaručuje klidné bydlení.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu s kvalitními vinylovými podlahami, moderními interiérovými dveřmi a elegantní koupelnou se značkovou keramikou Laufen. Projekt Rezidence Grafická klade důraz na nadčasový design a funkčnost.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Grafická se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov s vynikající dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra Anděl je vzdálena jen jednu zastávku. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny i možnosti pro relaxaci v podobě Mrázovky a Parku Sacré Coeur. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem zhodnocení.
