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Prodej bytu 2+kk s terasou a garáží ve vyhledávaných Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 22

Prodej bytu 2+kk s terasou a garáží ve vyhledávaných Vinohradech

Chrudimská, Praha, Česká republika

17.490.000 CZK
154.779 CZK/m²
2
Zimmer
113
7/8
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 13 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2003
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **jedinečný byt 2+kk** o celkové rozloze 113 m² (včetně terasy) v prestižní lokalitě Prahy 3 - Vinohrady.

**Přehled:** Byt se nachází v 6. patře moderní budovy Agora Flora z roku 2003, která je vybavena výtahem. Lokalita v těsném sousedství OC Flora a stanice metra A Flora zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Jedná se o skvělou příležitost pro komfortní bydlení i výhodnou investici.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu, samostatný pokoj, praktickou komoru/šatnu, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu s umyvadlem. Orientace bytu na jih a východ zaručuje dostatek slunečního světla.

**Vybavení a přednosti:** * **Velkorysá terasa** s volným výhledem (13,9 m²) * **Dvougarážové stání** v suterénu domu * **Osobní vlastnictví** * Výtah v domě * Orientace bytu Jih a Východ * V blízkosti veškerá občanská vybavenost (OC Flora, Billa, kavárny, restaurace, školy, školky, lékárny, banky) * Výborná dopravní dostupnost (metro A Flora, tramvajové zastávky)

**Lokalita:** Praha 3 - Vinohrady patří mezi nejžádanější lokality v Praze. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň skvělou dostupnost do centra města. V okolí naleznete parky, kavárny, restaurace a kulturní vyžití.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 8

Ausstattung

Balkon(13 m²)
Terrasse(13 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

70.895 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

17.490.000 CZK· 154.779 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

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