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Nový byt 2+1 v projektu Kaskády Barrandov s balkonem - Immobilienansicht 1 von 8

Nový byt 2+1 v projektu Kaskády Barrandov s balkonem

Gollové, Praha, Česká republika

3.154.000 CZK
61.843 CZK/m²
2
Zimmer
51
3/5
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:cooperative
Aufzug
Garage

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nový družstevní byt 2+1** o rozloze **51,12 m²** s prostorným balkonem 6,5 m² v moderním projektu Kaskády Barrandov v Praze 5 - Hlubočepy.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze šesti a nabízí praktickou dispozici zahrnující dva pokoje, šatnu, místnost pro vaření, koupelnu s WC, chodbu a balkon s orientací na severozápad.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 51,12 m² + 6,5 m² balkon * **Podlaží:** 3. NP ze 6 * **Stav:** Novostavba v projektu * **Lokalita:** Praha 5 - Hlubočepy * **Vlastnictví:** Družstevní (možnost převodu do OV po splacení anuity)

**Výhody:** * **Financování bez hypotéky:** Anuita se splácí v měsíčních splátkách po dobu 30 let, bez nutnosti dokazování příjmů. * **Lokalita:** V blízkosti Prokopské údolí, s výbornou dopravní dostupností do centra (Smíchovské nádraží, Národní divadlo) a kompletní občanskou vybaveností (potraviny, kavárny, školy). * **Možnost dokoupení garážového stání.**

**Předpokládaná kolaudace:** 12/2027. V současné době se hradí pouze cena za postoupení.

Jedná se o skvělou příležitost k bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

12.785 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.154.000 CZK· 61.843 CZK/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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