Petržalka kaufen: Bratislavas meistgesuchter Stadtteil
Was Käufer in Petržalka tatsächlich finden, Bratislavas größter Stadtteil. Subviertel, Plattenbau gegen Neubau, Wien-Pendel und aktuelle €/m²-Daten.
Medená, Bratislava, Slovenská republika
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Überblick
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou **95 m²** v prestížnej lokalite Bratislava-Staré Mesto na Medenej ulici.
**Prehľad:** Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s **výťahom** a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka umiestneniu do vnútrobloku si môžete užívať ticho a súkromie, pričom centrum mesta máte na skok pešo.
**Interiér:** Dispozícia bytu je premyslená a ponúka komfortné bývanie. Vstupuje sa do chodby s veľkou šatníkovou skriňou. Nasleduje samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a samostatná spálňa s vlastnou šatňovou izbou a východom na loggiu. Kúpeľňa a WC sú tiež samostatné. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho pôvodný staromestský charakter.
**Vybavenie a výhody:** * Úžitková plocha: **95 m²** * **2 loggie** a **terasa** * Kompletne zariadený a klimatizovaný * Zavedený optický internet a KTV * Po kompletnej rekonštrukcii * Výťah v dome * Tiché prostredie vo vnútrobloku
**Lokalita:** Ulica Medená v Starom Meste patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť do historického centra mesta, ako aj k všetkým dôležitým službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. Vychutnajte si život v samom centre diania s výhodami pokojného bývania.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Was Käufer in Petržalka tatsächlich finden, Bratislavas größter Stadtteil. Subviertel, Plattenbau gegen Neubau, Wien-Pendel und aktuelle €/m²-Daten.
Jede Staatsangehörigkeit darf eine slowakische Immobilie kaufen: keine Genehmigung, keine Wohnsitzprüfung, keine Grunderwerbsteuer. Was die Ackerland-Regel erfasst und was die Eintragung wirklich kostet.
Was slowakische Banken von ausländischen Käufern verlangen: die Trennlinie EU gegen Nicht-EU, die Beleihungsgrenze von 80 %, Zinsen um 3,5 % im Jahr 2026 und die Kosten neben dem Zins.
Median der Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 26 slowakischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und einem Jahrzehnt Preiswachstum.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 95 m² v prestížnej lokalite Bratislava-Staré Mesto na Medenej ulici.
Prehľad: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka umiestneniu do vnútrobloku si môžete užívať ticho a súkromie, pričom centrum mesta máte na skok pešo.
Interiér: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka komfortné bývanie. Vstupuje sa do chodby s veľkou šatníkovou skriňou. Nasleduje samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a samostatná spálňa s vlastnou šatňovou izbou a východom na loggiu. Kúpeľňa a WC sú tiež samostatné. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho pôvodný staromestský charakter.
Vybavenie a výhody:
Lokalita: Ulica Medená v Starom Meste patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť do historického centra mesta, ako aj k všetkým dôležitým službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. Vychutnajte si život v samom centre diania s výhodami pokojného bývania.