Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Vrijstaand geschakelde woning (Bouwnr. 138), Eersel, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze ruime, vrijstaand geschakelde woning (Bouwnr. 138) in het groen van Eersel, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van 162 m²** en een indeling van 6+ kamers, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort voor gezinnen en thuiswerkers.
**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte, open woonkamer die het hart van het huis vormt. De zithoek aan de tuinzijde biedt toegang tot de royale achtertuin. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en biedt volop ruimte om te koken, eten en ontspannen met uitzicht op de tuin. Een aparte kamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als **werkplek aan huis**, praktijkruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie royale slaapkamers** en een complete, moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte, ideaal als speel-, logeer- of fitnessruimte, plus een aparte technische ruimte voor wasmachine en droger.
**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Het huis is **uitstekend geïsoleerd** en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A+++**. De woning beschikt over een aangebouwde berging en **twee eigen parkeerplaatsen** voor de deur. Er is een voor- en achtertuin aanwezig.
**Locatie** Gelegen in een prachtige, groene wijk in Eersel, geniet je hier van rust en natuur. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca gemakkelijk te bereiken, zowel te voet als per fiets. Deze woning combineert landelijk wonen met stedelijk gemak.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Ontdek deze ruime, vrijstaand geschakelde woning (Bouwnr. 138) in het groen van Eersel, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een indeling van 6+ kamers, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort voor gezinnen en thuiswerkers.
Interieur De woning verwelkomt je met een lichte, open woonkamer die het hart van het huis vormt. De zithoek aan de tuinzijde biedt toegang tot de royale achtertuin. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en biedt volop ruimte om te koken, eten en ontspannen met uitzicht op de tuin. Een aparte kamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als werkplek aan huis, praktijkruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete, moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte, ideaal als speel-, logeer- of fitnessruimte, plus een aparte technische ruimte voor wasmachine en droger.
Voorzieningen Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Het huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A+++. De woning beschikt over een aangebouwde berging en twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. Er is een voor- en achtertuin aanwezig.
Locatie Gelegen in een prachtige, groene wijk in Eersel, geniet je hier van rust en natuur. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca gemakkelijk te bereiken, zowel te voet als per fiets. Deze woning combineert landelijk wonen met stedelijk gemak.