Spettacolare Villa Unifamiliare a Cuneo: Spazio, Verde e Posizione!

Situata in una zona strategica a pochi minuti dal centro di Cuneo, questa **villa unifamiliare** rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e tranquillità.

**Panoramica:** La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e un piano seminterrato. Immersa nel verde, offre un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'ampia metratura garantisce flessibilità e comfort per tutta la famiglia.

**Interni:** Il piano terra accoglie con un ingresso, un **ampio soggiorno** ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Un grande terrazzo esposto a sud completa questo livello, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi il sole. Il primo piano è dedicato alla zona notte con una **grande camera da letto** dotata di terrazzo esposto a sud, un bagno e una pratica cabina armadio. Il piano seminterrato ospita un **ampio locale ad uso garage/laboratorio**, offrendo spazio aggiuntivo per parcheggio o attività lavorative.

**Caratteristiche:** * Villa unifamiliare * Ampia metratura: **395 m²** * Disposizione: **4+1** * Due terrazzi esposti a sud * Ampio locale seminterrato ad uso garage/laboratorio * Libera su quattro lati * Immersa nel verde

**Posizione:** Situata in Via Genova 102, Spinetta, Cuneo, la villa gode di una posizione privilegiata, vicina al centro ma lontana dal caos cittadino. La vicinanza ai servizi e la tranquillità della zona rendono questa proprietà una scelta ideale per vivere al meglio la provincia di Cuneo.