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Nuova Villa Bifamiliare a Faenza: Eleganza e Sostenibilità - Immobilienansicht 1 von 13

Nuova Villa Bifamiliare a Faenza: Eleganza e Sostenibilità

Via Ercole Drei, Faenza, Repubblica Italiana

478.000 €
2.763 €/m²
5
Zimmer
173
1/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore di Faenza, in una zona tranquilla ma a due passi dal centro, sorge un nuovo progetto immobiliare che ridefinisce il concetto di comfort e stile di vita.

Questa splendida villa bifamiliare, con una generosa metratura di **173 m²**, è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design inconfondibile. L'architettura è stata studiata per massimizzare la luminosità degli ambienti e garantire un elevato comfort abitativo, riducendo al contempo i consumi energetici.

**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con materiali rinnovabili e tecnologie avanzate * Elevato comfort abitativo e bassi consumi * Architettura moderna e design ricercato * Posizione strategica: vicina al centro ma in zona tranquilla * **Investimento di valore** per un futuro sostenibile

La villa si inserisce in un contesto residenziale di pregio, offrendo un'esperienza abitativa unica. L'attenzione ai dettagli, la scelta di materiali di alta qualità e l'integrazione di soluzioni sostenibili rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa che coniughi eleganza, funzionalità e rispetto per l'ambiente.

Situata a Faenza, in Emilia Romagna, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di quiete e riservatezza. Un'occasione unica per vivere la tua casa ideale.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.938 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

478.000 €· 2.763 €/m²8. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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