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Arluno: Villa indipendente con potenziale, ideale per famiglie o investitori - Immobilienansicht 1 von 12

Arluno: Villa indipendente con potenziale, ideale per famiglie o investitori

Via Monte Grappa, Arluno, Repubblica Italiana

192.000 €
905 €/m²
4
Zimmer
212
1
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore di Arluno, proponiamo un'interessante proprietà indipendente su più livelli, un'opportunità unica da personalizzare secondo i propri gusti.

Questa soluzione si presta perfettamente come **progetto di investimento**, ideale per imprenditori o investitori che desiderano ristrutturare e rivendere, massimizzando il potenziale dell'immobile. La sua versatilità la rende anche un'ottima scelta per **due nuclei familiari**, offrendo la possibilità di creare due unità abitative distinte, garantendo privacy e autonomia.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo **ampi spazi interni** e una notevole flessibilità distributiva. La metratura totale di **212 m²** permette di concepire diverse soluzioni abitative o di creare un'unica, grande residenza.

**Caratteristiche principali:** * Proprietà indipendente * Ampia metratura di 212 m² * Ideale per investimento o per due famiglie * Posizione centrale ad Arluno * Possibilità di personalizzazione completa

Situata in una posizione strategica nel **pieno centro di Arluno**, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendola una scelta comoda e funzionale per la vita quotidiana.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

778 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

192.000 €· 905 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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