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Quinta Rústica Remodelada com Vinha de Vinho do Porto - Immobilienansicht 1 von 76

Quinta Rústica Remodelada com Vinha de Vinho do Porto

Sabrosa, República Portuguesa

430.000 €
1.587 €/m²
4
Zimmer
271
E
Energie
Gut
Zustand
Ofenheizung
Heizung
8963 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Descubra esta **quinta rústica M4 totalmente remodelada**, um refúgio de tranquilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma experiência autêntica ligada ao vinho e à natureza.

**Visão Geral:** Situada em Celeirós, Sabrosa, Vila Real, esta propriedade de 271 m² em lote de 8.963 m² oferece uma oportunidade única de investimento ou de habitação permanente. A sua localização privilegiada, próxima de quintas renomadas e a curta distância do centro de Sabrosa e do Rio Douro, garante acesso a paisagens deslumbrantes e comodidades essenciais.

**Interior:** A casa principal dispõe de uma cozinha em open space com sala de estar, **4 quartos** (um deles em suite), 2 casas de banho completas, corredores e uma varanda. A cave abriga um **enorme salão com lagar em bruto**, perfeito para eventos ou para os amantes de vinho. A propriedade é vendida **totalmente mobilada e equipada**.

**Características:** * 4 quartos, 2 casas de banho (1 suite) * Cozinha e sala em open space * Varanda * Cave com salão e lagar * Ar condicionado e salamandra * Vidros duplos * Alpendre com churrasqueira * Jardim com piscina amovível * **Vinha de Vinho do Porto** com produção significativa * Aparcamento para duas viaturas

**Localização:** Localizada junto à famosa Quinta do Portal, a 5 km de Sabrosa, 13 km do Rio Douro e com fácil acesso às autoestradas A24 e A4. A 25 minutos do Pinhão, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Ofenheizung
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:8963 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

52
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

430.000 €· 1.587 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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