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Luxusní byt 204 m² s výhledem na Prahu a terasou - Immobilienansicht 1 von 10

Luxusní byt 204 m² s výhledem na Prahu a terasou

Chopinova, Praha, Česká republika

145.000 CZK
711 CZK/m²
6
Zimmer
204
5/6
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 17 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1910
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **unikátní luxusní byt** o rozloze 204 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, s **dechberoucím výhledem** na Pražský hrad a historické centrum.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Dominantou je prostorný obývací pokoj (50 m²) propojený s moderní kuchyní, kterou lze oddělit posuvnými dveřmi. K dispozici je samostatná pracovna, čtyři ložnice, hlavní koupelna se saunou a druhá plnohodnotná koupelna. V bytě naleznete také krb, dřevěné parketové podlahy a vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 204 m² * 6 pokojů (obývací pokoj, pracovna, 4 ložnice) * Prostorná terasa 17 m² s výhledem * Moderní kuchyně Miele * Krb a sauna * Kompletně rekonstruovaný secesní dům (rok 1910) * Podzemní garážové stání (za příplatek)

**Lokalita:** Byt se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného domu u parku Riegrovy sady. V okolí je veškerá občanská vybavenost a **výborná dopravní dostupnost** (metro, tramvaj, autobus 5 minut chůze). Centrum města je snadno dostupné.

Byt je nabízen nezařízený, volný od 1.8.2026. Minimální délka pronájmu je 2 roky.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6

Ausstattung

Terrasse(17 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:12.000 CZK
Kaution:290.000 CZK
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

145.000 CZK· 711 CZK/m²29. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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