Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Netín, okres Žďár nad Sázavou, Netín, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Netín, vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci. Dům o zastavěné ploše 185 m² prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí dispozici 2+1 s možností půdní vestavby pro rozšíření obytného prostoru.
Interiér domu je připraven k vašim úpravám. V současné době je dům vytápěn lokálními kamny, přičemž plynová přípojka je na hranici pozemku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu (220/380 V), odpad je řešen septikem. Dům je částečně podsklepený.
K domu náleží menší dvůr, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Dům je **volný ihned**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1 s potenciálem půdní vestavby** * **Zastavěná plocha 185 m², užitná plocha 110 m²** * **Částečně po rekonstrukci** * **Klidná lokalita v obci Netín** * **Možnost úprav dle vlastních představ**
Obec Netín, nedaleko Žďáru nad Sázavou, nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností (škola, pošta) a výbornou dostupností do okolních měst. Okolní příroda láká k odpočinku i aktivnímu vyžití. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností realizace vlastních představ o domově.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Netín, vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci. Dům o zastavěné ploše 185 m² prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí dispozici 2+1 s možností půdní vestavby pro rozšíření obytného prostoru.
Interiér domu je připraven k vašim úpravám. V současné době je dům vytápěn lokálními kamny, přičemž plynová přípojka je na hranici pozemku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu (220/380 V), odpad je řešen septikem. Dům je částečně podsklepený.
K domu náleží menší dvůr, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Dům je volný ihned.
Klíčové vlastnosti:
Obec Netín, nedaleko Žďáru nad Sázavou, nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností (škola, pošta) a výbornou dostupností do okolních měst. Okolní příroda láká k odpočinku i aktivnímu vyžití. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností realizace vlastních představ o domově.