Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Habrová, Teplice, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici **4+1** a celkové ploše **76,87 m²** v Teplicích. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a prošel zdařilou rekonstrukcí, je tedy připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu je laděn do příjemných tónů dřeva a béžové barvy, což vytváří harmonickou a útulnou atmosféru. Dominantou je **prostorná kuchyň** s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, indukční deska, myčka, lednice), která je ideální pro větší rodinu. Dispozice zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a úložnými prostory, samostatné WC a **lodžii** pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 76,87 m² * Podlaží: 1. NP * Stav: Po rekonstrukci * Vybavení: Prostorná kuchyň se spotřebiči, lodžie * Vlastnictví: Družstevní
Lokalita v Teplicích nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení. Výhodou je i dobrá dopravní dostupnost (MHD, vlakové nádraží). V blízkosti je lesopark Řetenice pro volný čas a sport. **Parkování** je v okolí domu bezproblémové.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 31. August 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové ploše 76,87 m² v Teplicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a prošel zdařilou rekonstrukcí, je tedy připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu je laděn do příjemných tónů dřeva a béžové barvy, což vytváří harmonickou a útulnou atmosféru. Dominantou je prostorná kuchyň s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, indukční deska, myčka, lednice), která je ideální pro větší rodinu. Dispozice zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a úložnými prostory, samostatné WC a lodžii pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Teplicích nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení. Výhodou je i dobrá dopravní dostupnost (MHD, vlakové nádraží). V blízkosti je lesopark Řetenice pro volný čas a sport. Parkování je v okolí domu bezproblémové.