Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Jana Maluchy, Ostrava - Dubina, Ostrava, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše **45 m²** v žádané lokalitě Ostravy Dubiny, na ulici Jana Maluchy. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu. Díky **jihovýchodní orientaci** je byt po celý den prosvětlen slunečním svitem, což přispívá k příjemné atmosféře.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár, který hledá útulné a moderní bydlení. Dispozice 2+1 nabízí dva pokoje a samostatnou kuchyni, což zajišťuje praktické rozdělení prostoru. Koupelna je vybavena WC.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: **45 m²** * Podlaží: **5. NP** * Orientace: **Jihovýchodní** * Stav: Po **revitalizaci domu** * Lokalita: Ostrava Dubina, ul. Jana Maluchy
**Lokalita:** Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi Ostravy. Lokalita je známá svou zelení, což oceníte při procházkách a relaxaci.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 29. August 2026
Kosten
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 45 m² v žádané lokalitě Ostravy Dubiny, na ulici Jana Maluchy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Díky jihovýchodní orientaci je byt po celý den prosvětlen slunečním svitem, což přispívá k příjemné atmosféře.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár, který hledá útulné a moderní bydlení. Dispozice 2+1 nabízí dva pokoje a samostatnou kuchyni, což zajišťuje praktické rozdělení prostoru. Koupelna je vybavena WC.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi Ostravy. Lokalita je známá svou zelení, což oceníte při procházkách a relaxaci.