Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Open space Poggio Vallesana, Centro, Marano di Napoli
Poggio Vallesana, Napoli, Repubblica Italiana
47.000 €
1.566 €/m²
1
Zimmer
30
m²
1
Zimmer
30
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:room
Zimmer:1
Zustand:Renovierungsbedürftig
Barrierefrei
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
50/100🚇
43Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
39Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
12Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
46Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Finanzierung
191 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
47.000 €· 1.566 €/m²29. Mai 2026
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