Hypothek in Portugal für Ausländer
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Vila Franca do Campo, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **moradia isolada excecional** localizada em Vila Franca do Campo, São Miguel, Açores, com uma área total de **494 m²**. Ideal para quem procura espaço, conforto e uma vista privilegiada para o icónico Ilhéu de Vila Franca do Campo.
O interior desta moradia oferece uma configuração versátil com **2+1 quartos** e **2 salas distintas**, proporcionando amplos espaços para convívio e descanso. A propriedade inclui ainda um anexo, que pode ser adaptado para diversas finalidades, como escritório, estúdio ou alojamento adicional.
As características exteriores incluem um agradável logradouro, uma zona de churrasqueira perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e um **terraço com vista panorâmica** para o Ilhéu. A conveniência é garantida pela **garagem privativa** e pela proximidade a serviços essenciais, comércio e à câmara municipal, situados no coração de Vila Franca do Campo.
Localizada numa freguesia com uma rica história, esta moradia beneficia da tranquilidade da ilha de São Miguel, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso a todas as comodidades. A proximidade ao mar e a beleza natural circundante tornam esta propriedade uma oportunidade única de investimento ou habitação permanente.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Descubra esta moradia isolada excecional localizada em Vila Franca do Campo, São Miguel, Açores, com uma área total de 494 m². Ideal para quem procura espaço, conforto e uma vista privilegiada para o icónico Ilhéu de Vila Franca do Campo.
O interior desta moradia oferece uma configuração versátil com 2+1 quartos e 2 salas distintas, proporcionando amplos espaços para convívio e descanso. A propriedade inclui ainda um anexo, que pode ser adaptado para diversas finalidades, como escritório, estúdio ou alojamento adicional.
As características exteriores incluem um agradável logradouro, uma zona de churrasqueira perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e um terraço com vista panorâmica para o Ilhéu. A conveniência é garantida pela garagem privativa e pela proximidade a serviços essenciais, comércio e à câmara municipal, situados no coração de Vila Franca do Campo.
Localizada numa freguesia com uma rica história, esta moradia beneficia da tranquilidade da ilha de São Miguel, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso a todas as comodidades. A proximidade ao mar e a beleza natural circundante tornam esta propriedade uma oportunidade única de investimento ou habitação permanente.