Skip to main content
Luxusný 1-izbový byt s terasou v centre mesta - Immobilienansicht 1 von 11

Luxusný 1-izbový byt s terasou v centre mesta

Janka Kráľa, Nitra, Slovenská republika

159.000 €
5.129 €/m²
1
Zimmer
31
2/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15.84 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nadštandardný **1-izbový byt** s úžitkovou plochou **31,12 m²** a dvoma terasami o celkovej výmere 15,84 m² sa nachádza na **3. poschodí** zo 4 v modernom projekte Villa Dagmara v historickom centre Nitry.

Byt sa predáva v prevedení "Štandard", ktoré zahŕňa kvalitné materiály a moderné prvky. Interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť, pričom dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s kuchynským kútom a priestrannej kúpeľne. Dve samostatné terasy poskytujú ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Hliníkové okná pre maximálnu zvukovú a tepelnú izoláciu. * Podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom pre komfortné teplo. * Bezpečnostné dvere a kamerový bezpečnostný systém pre váš pokoj. * Videovrátnik pre kontrolu prístupu. * **Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (22 500 € s DPH) a pivničnej kobky (6 150 € s DPH)** v podzemnej garáži.

Rezidencia Villa Dagmara je strategicky umiestnená v centre mesta pod hradom, v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Všetka občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a kultúrnych pamiatok je na dosah ruky. Okolie ponúka bohaté možnosti na športové a rekreačné aktivity, ako aj cyklistické a korčuliarske dráhy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(15.84 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

58
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 5.129 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Nehnutelnosti.sk159.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber12 Min. Lesezeit

Immobilie in der Slowakei kaufen als Ausländer

Jede Staatsangehörigkeit darf eine slowakische Immobilie kaufen: keine Genehmigung, keine Wohnsitzprüfung, keine Grunderwerbsteuer. Was die Ackerland-Regel erfasst und was die Eintragung wirklich kostet.

Peter Marci